建物の大きさを問わず大田区を中心に、一般住宅やマンションの外壁塗装・塗装工事・防水工事全般を対応

建物の外壁塗装、なぜ必要なのか疑問に思ったことはありませんか？

 

「外壁の塗り替えって本当に必要なの？」

「外壁塗装はなぜ必要なの？」

 

そんな風にお考えの方もいることでしょう。一見、建物の外側をきれいにするだけが外壁塗装の役割に見えるかもしれません。しかし、外壁塗装にはとても大切な役割があるのです。

 

外壁塗装の役割

外壁塗装の目的は、「建物の保護」です。建物全体を塗料の膜で覆うことで、外部からのダメージを軽減することができます。外部からのダメージというのは、主に以下の事柄が挙げられます。

 

・紫外線

・雨や雪などの湿気

・太陽熱

・カビやコケ

・ひびや歪み

・サビ

 

建物は常に風雨や紫外線、熱にさらされています。これら外部からのダメージによって、建物は毎日少しずつ劣化しているのです。建物を新築したときは、外壁塗装による膜が建物を保護しています。しかし、日々のダメージにより外壁塗装の剥がれや劣化が生じると、雨漏りや下地の柱の傷みにつながるのです。

 

外壁塗装には寿命がある

外壁塗装でつくられた膜には寿命があります。一般的に、新築時の塗料では5～7年程度、塗り替え時に使われる塗料では10年ほどが寿命といわれているのです。一般戸建ての場合、新築してから10年を目安に外壁塗装を改めて施す必要があるといわれています。

 

ただし、これはあくまで目安の期間です。新築から10年経過すると、外壁塗装には劣化がみられるケースが多くなります。また、紫外線を浴びやすい面とそうでない面では、外壁塗装の劣化具合に差が生じます。例えば、南向きの外壁は紫外線を浴びやすいので外壁塗装の劣化が早まる傾向です。逆に日があたりにくい北側は、劣化の進行が遅いと考えられます。

 

周囲が開けた場所にある戸建てや、日当たりのよい建物でも、外壁塗装の劣化は早まる可能性があります。こうしたことから、新築から10年まで待つよりも、早めに外壁塗装の塗り直しを実施する方が安心です。

 

外壁塗装を放置するとどうなるか

さまざまな事情から、外壁塗装の塗り替えがスムーズにいかないこともあるでしょう。経済的な理由で外壁塗装に踏み切れない、というケースもあるかもしれません。では、外壁塗装が劣化したまま放置しているとどうなるのでしょうか？外壁塗装を放置すると以下のような事態が起こる可能性があります。

 

・雨水がしみ込んで断熱材が腐食する

・雨漏りで建物内にシミやカビが発生する

・外壁に藻やコケが生える

・外壁にひびわれや歪みが生じる

 

特に、雨漏りや湿気のしみ込みには注意が必要です。外側からはわからなくても、いつの間にか建物内部で腐食やカビなどが発生している場合があります。下地の柱が腐食するなど、建物の基礎に影響が及ぶ恐れがあるので要注意です。

 

目に見える異変が出てからでは、建物の傷みはかなり進んでいるかもしれません。大切な家をできるだけ長く住みやすく維持するためには、定期的な外壁塗装が欠かせません。7～10年ごとに外壁塗装の塗り直しをするのがベストだといえるでしょう。

 

 

ひとくちに外壁塗装といっても、さまざまな種類があります。どんな塗料を選ぶか、何を重視するか、といった視点で、最適な外壁塗装を選べるといいですよね。ここでは、外壁塗装の種類と特徴をまとめてご紹介します。

 

アクリル塗料

アクリル塗料は値段の安さと発色の良さが特徴です。耐用年数は5～8年ほどで、耐用年数は短めとなっています。近年は新築時でも塗り替え時でも、それなりの耐用年数のある塗料で外壁塗装するのが一般的です。このため、アクリル塗料は使用期間の限定的な建物での外壁塗装に使われることが多いといえます。

 

ウレタン塗料

ウレタン塗料の耐用年数は7～10年ほどで、木にも金属にも使える万能さが魅力の塗料です。塗る場所を選ばずに使える、低価格といった点で一般住宅の外壁塗装に多く使われていました。近年はシリコン塗料との価格差が縮まってきたため、ウレタン塗料よりシリコン塗料を選ぶケースが増えています。

 

シリコン塗料

耐用年数は10～13年ほどで、値段の幅が広くさまざまなメーカーからシリコン塗料が市販されています。これまでは外壁塗装といえばシリコン塗料、というくらい多く使われてきました。近年では、費用対効果の優れたラジカル制御型のハイブリッドが人気傾向で、シリコン塗料はやや押され気味です。

 

ラジカル制御型ハイブリッド塗料

ここ10年ほどで各メーカーが続々と新製品を発売しているジャンルです。「ラジカル塗料」「ラジカル制御型塗料」など、さまざまな呼び方があります。耐用年数は12～15年ほどで、費用対効果が高い点が魅力です。低汚染機能を備えている商品が多い点も特徴だといえます。

 

フッ素塗料

耐用年数は13～15年ほどあり、対候性と寿命の長さに定評があります。公共の建物にも多く使われており、信頼性の高さは抜群です。オーバーコートなどのオプションによって、耐用年数を長くすることもできます。スカイツリーの塗装にも使われた塗料です。

 

ほかにも、クラックへの追従性が高いピュアアクリル塗料や、高耐久の無機系ハイブリッド塗料、エコロジーなナノテクノロジー塗料などがあります。

 

 

お客様から、過去に別の業者さんで失敗した例をお伺いすることがございますので、一例をご紹介させていただきます。

 

【失敗事例1】塗料の不適切な選定による脆弱性の増加

工事業者に依頼した際、塗料の選定が不適切だったため、塗装後に脆弱性が増加してしまった。塗料は耐久性の低いものを使用されたようで、数ヶ月も経たずに塗装面にヒビや剥がれが発生し、再度塗り直す必要が生じた。業者との契約内容にも、塗料の品質に関する細かな記載がなかったため、補償を求めることもできず、非常に困惑した。

 

【失敗事例2】不十分な下地処理による塗膜の剥がれ

塗装工事を依頼した際、業者が下地処理を不十分に行ったため、塗膜が剥がれてしまった。塗膜の下にある汚れや錆を取り除かずに、そのまま塗料を塗ってしまったため、塗装面が不均等になり、塗膜が剥がれる結果となった。再度塗り直す必要が生じ、時間と費用がかかってしまった。

 

【失敗事例3】不適切な塗料の塗り方によるムラの発生

業者に依頼した塗装工事で、不適切な塗料の塗り方によりムラが発生してしまった。業者が塗料の塗り方に不慣れであったため、塗り残しが多く、塗装面にムラが生じてしまった。再度塗り直す必要が生じ、業者とのコミュニケーション不足が原因だったと反省した。

 

【失敗事例4】作業環境の不備による安全性の低下

 

塗装工事を依頼した際、業者が作業環境の不備により安全性が低下してしまった。足場が不十分であったため、高所作業が非常に危険で、作業員が転落するという事故が発生した。業者との契約内容にも足場に関する細かな記載がなかったため、責任の所在が明確でなく、非常に困惑した。事故発生後、業者との交渉が必要となり、安全性に対する配慮が十分でなかったことが明確になった。

 

【失敗事例5】塗装工事の予定期間遅延による生産性低下

塗装工事を依頼した際、業者が予定期間に間に合わなかったため、生産性が低下してしまった。業者が塗装面の面積を過小評価したため、塗装作業が想定以上に時間を要し、作業期間が延長してしまった。そのため、その部分の工場ラインを停止する必要があり、全体の生産性が低下した。業者との打ち合わせをより詳細に行い、期間についての確認や余裕を持ったスケジュール管理をするべきだった。

 

もちろん、有限会社ぺんき屋舩山ではこういったことはございませんのでご安心ください。

 

 

大田区を拠点に多くの外壁塗装などの塗装工事を手掛けているぺんき屋船山では、住宅から商業施設まであらゆる場所に対応可能です。創業より20年以上積み重ねてきた実績とノウハウで、お客様ひとりひとりに合わせた最適な外壁塗装などの塗装工事を提案いたします。

 

ぺんき屋船山では、住宅の特徴や立地、気候条件などを考慮して、より長くきれいな外壁を維持できるよう、全力でお手伝いいたします。外壁塗装などの塗装工事のお困りごと、外壁塗装などの塗装工事のご相談などは、ぜひお気軽にご連絡ください。

 

ぺんき屋船山の外壁塗装では、以下のような特徴があります。

 

地域密着で安心の施工

ぺんき屋船山は、大田区を拠点に長年外壁塗装などの塗装工事を施工しています。地域密着の塗装業者なので、大田区内で外壁塗装などの塗装工事をお考えの方はぜひご相談ください。地元で長年ご愛顧いただいている当社は、「お客様を笑顔にする」という考えを大切にしています。

 

熟練の技術で高品質な施工

ぺんき屋船山では、15年以上経験したスタッフが外壁塗装の施工にあたります。熟練の技術で早さ、正確さ、きれいさにこだわった塗装が可能です。創業以来長年培ったノウハウもございますので、あらゆる現場に対応することができます。

 

 

性別：男性
年齢：40代
外壁塗装をお願いしました。最初はどの業者に頼んでよいかわからず、不安でしたが、丁寧な説明と対応で安心感がありました。作業中も現場監督が常に確認を取りながら、綺麗に塗装してくれました。また、現場を綺麗に掃除してもらい、おかげで新築時以上に綺麗になったと思います。ありがとうございました。

 

性別：男性
年齢：60代
室内のペイントをお願いしました。前回頼んだ業者は汚い仕事をしていたため、不安がありましたが、今回は素晴らしい仕事をしてくれました。職人さんが、手際よく、美しく塗装してくれた上、現場の掃除もしてくれました。また、塗料についても詳しく説明してくれ、自分に合った選択ができました。非常に満足しています。

 

性別：女性
年齢：40代
外壁塗装をお願いしました。雨が降る前に完了してもらいたかったため、短期間での工事をお願いしました。結果的に、素晴らしい仕事をしていただけました。職人さんたちは、素早く、かつ、きれいに塗装を行い、作業後の現場も綺麗に掃除してくれました。今後も、何かあればまたお願いしたいと思います。

 

性別：女性
年齢：30代
初めての塗装工事でしたが、丁寧な説明と迅速な対応に感心しました。工事中も作業の進捗状況を適宜報告してくださり、安心して任せることができました。また、塗装後の仕上がりもとても綺麗で、大変満足しています。

 

性別：男性
年齢：40代
屋根の塗装をお願いしました。担当の方が、細かく点検をしてくださり、問題点を的確に指摘してくれました。また、作業前には事前に写真を撮ってくれたり、工事中にも状況を報告してくれたので、とても信頼できる業者だと感じました。

 

性別：女性
年齢：50代
大規模なマンションの塗装工事をお願いしましたが、作業期間中に何度も現場を訪れてくださり、丁寧な説明をしてくれました。また、作業員の方々も挨拶をきちんとしてくれたので、安心して任せることができました。仕上がりもとても綺麗で、近隣の方からも好評でした。

 

性別：女性
年齢：30代
外壁の色褪せが気になり、何社かの見積もりを取りました。その中でこちらの業者さんが一番親切に対応してくださったので依頼しました。工事期間も短く、仕上がりもとても綺麗でした。気になっていた色褪せも解消され、家のイメージが一新されたようでとても嬉しいです。また、何かあったときにはこちらの業者さんにお願いしたいと思います。

 

 

ぺんき屋船山は、これまでに多くのお客様にご依頼いただき、信頼と実績を築き上げてまいりました。今後も大田区を拠点に、高品質な外壁塗装などの塗装工事サービスを提供していきます。大田区をはじめ、周辺エリアからのご依頼も大歓迎です。外壁塗装などの塗装工事のご依頼は、ぜひぺんき屋船山までどうぞ！